根据“十三五”规划目标：到2020年，中心城区力争疏解15%的人口，目前，北京总人口2170.5万人，也就是190万人将迁出中心城区。迁出城区的人去哪？环京与郊区成为被疏解人口的接纳地。

目前郊区中价格洼地值得关注的仅剩平谷密云，十三五”期间，平谷区政府提出要做“北京行政副中心后花园”的建议，并且会加快相应配套的建设。另外，地铁平谷线的敲定，给来往市区的业主带来极大便捷。而密云近两年住宅供应充足，价格优势明显，且成交一度飙涨，未来升值空间较大。

平谷值得关注楼盘

 中弘·由山由谷：16000元/平

项目卖点：规划酒店、商业、三甲医院，包括三级教育体系配套；周边有“三山一湖”，生态宜居

产品：30-80平公寓

电话：4008-163-163 转 13873

动态：中弘·由山由谷（资料、团购、论坛）位于北京市平谷区夏各庄新城。项目主力户型为30-60平，另有70平、80平公寓在售，均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售，户型为145平，总价280万/套起。